物业经理助理

岗位类型：物业管理 招聘人数：1 人 到岗时间：不限 性别要求：不限 岗位职责( 经验、技能要求 )：
1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。
2、对公司和业主双方负责和汇报工作，按时向公司和业主提交工作计划和小结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行。
3、负责召集员工每周例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报。
4、每天必须对所管小区进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决，并形成文字性记录。
5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司汇报，向业主公告。
6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改。
7、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。
8、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。
9、负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。
10、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。
11、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。
12、负责完成公司领导交办的其它临时性工作任务。

任职资格：
1、年龄28—45岁，物业管理、企业管理、公共关系、行政管理专业；
2、持有建设部颁发的物业小区经理资格证书或物业管理师证等相关从业资格证书；
3、具有5年以上大型物业管理经验，其中2年以上物业项目经理（第一负责人）工作经验；有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验；有二级以上物业资质或外资企业从业经验或知名高档小区项目经理任职经验者优先。
4、熟悉国家和地方法规及物业管理条例；熟悉物业操作规范，相关政策法规和质量管理标准；
5、熟练使用office 等办公软件；
6、有较强的领导能力、沟通能力、分析能力和执行能力。
7、具有创新、乐观、积极的态度和团队合作精神；
8、爱岗敬业，善于沟通与协调，做事认真细致，具有高度的责任心。

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